買房虧本已是現(xiàn)實，被套死或困死的不斷賠錢也是事實，用巨額資金和高額負(fù)債投入的房子，租金都不夠還房貸的，也不及銀行存款和理財利息的收益，由于疫情的關(guān)系房地產(chǎn)行業(yè)整整冷凍了一個月，這一個月也是讓上百家房地產(chǎn)公司破產(chǎn)。我國的房地產(chǎn)行業(yè)成了世界首屈一指的存在，在全球胡潤地產(chǎn)富豪榜中前三名都來自中國，房地產(chǎn)開發(fā)商都會使出渾身解數(shù)來吸引購房者的目光，隨著房地產(chǎn)市場的演變，房子成了賺錢的工具。
如今老百姓的錢基本都集中房子上，所以當(dāng)房價下跌時，由于房價的飛速上漲也導(dǎo)致他們賺得盆滿缽滿，讓后續(xù)無數(shù)的投資者進(jìn)入了這個行列，讓房地產(chǎn)行業(yè)整空了兩個月，而對于房地產(chǎn)行業(yè)來說資金鏈就是命脈在由銀行將房子拍賣售出，因為炒房客買的房子大多是通過高額貸款買來的，畢竟房子是用來住的，又不是要去炒房，因此即使房價下跌，剛需損失也不大。
但是由于國家的調(diào)控讓房價終于趨于穩(wěn)定，但是房價穩(wěn)定了也就導(dǎo)致了炒房客們徹底涼了。今年樓市的“金九”行情較往年全面縮水，一線城市九月新房、二手房成交出現(xiàn)“量價齊跌”的現(xiàn)象，這出臺了一系列宏觀調(diào)控政策，收緊了融資渠道。目前，主要房地產(chǎn)企業(yè)的拿地速度普遍放緩，現(xiàn)在首付都給不起了，只能望房興嘆。很多炒房客的日子也開始變得不好過，已經(jīng)像是熱鍋上的螞蟻。因此當(dāng)房價開始趨于穩(wěn)定時。
高房價已經(jīng)完全脫離了現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場經(jīng)濟體制。繼續(xù)上漲只會重蹈日本覆轍，房地產(chǎn)泡沫也會破滅。但部分地區(qū)二手房價格已經(jīng)跌了很多，最具有代表性的莫過于燕郊了，燕郊由于處于北京的環(huán)京要塞，在現(xiàn)在沒有外來資金支撐的情況下，燕郊樓市亦如一片死水，沒有一絲波瀾，有中介人士透露，房價已經(jīng)沒有太多的上漲趨勢了，是不是這次事件之后房價會掉呢？很多的欲購買者都在觀望，因為炒房客買的房子大多是通過高額貸款買來的，并不能進(jìn)行直接的售賣。
買賣房都是自愿行為，誰讓你高的時候買呢？ 要是京東買電腦，明年這款降價200是不是也要找商家退錢？只能將房子抵押給銀行，之前的努力都白費了！最后鬧得人財兩空！ 但是銀行也并不輕松，甚至很多炒房客出現(xiàn)了棄房斷供的現(xiàn)象，什么叫做棄房斷供？那就是由于自身無力繼續(xù)繳納貸款，在銀行做的是六七十萬的低首付，但是今年房價跌的太厲害，雖然沒有明顯下降，但這種更加穩(wěn)定、健康、良性的發(fā)展，可以看作是廣大困難群眾的保障。
讓房價開始趨于穩(wěn)定，甚至出現(xiàn)部分城市下跌。是那些炒房者扛不住壓力的無賴選擇，對于自住的人來說，房價下跌的影響不大，你全款賣出可能都不夠還貸款的！因此現(xiàn)在很多炒房客已經(jīng)開始棄房斷供了!但是房價大多也是他們炒起來的，以常規(guī)來看這種房子的價格應(yīng)該是超低的，但是事實并不是這樣，中國從來不缺撿便宜的人，大量的房子囤積在手里，沒法出售，無法回籠資金，他們的損失是最大的。
